同时

2020-11-12 11:23

“市场成交量连涨只是暂时现象,持续不了多久。”在首都师范大学教授郭海燕看来,未来市场成交量将会下行,供不应求的状况持续不了多久,再加上政府继续控制房价的信号非常明显,房价不会继续猛涨。购房者应根据自己的情况选房买房,不要为了追求“抄底”而盲目出手。

5月全市新建商品住宅市场还呈现出量价齐升的状态。数据显示,上周(5月13日至19日)本市共成交新建商品住宅2255套,成交面积22.75万平方米,环比增加14.18%。其中环城四区和市内六区的涨幅分列前两位。同时,同期全市新建商品住宅供应面积仅5.67万平方米。业内人士分析,新房供不应求的市场现状,增加了开发商抬价的信心。

业内人士分析,本月新房市场的火爆,源于4月市场成交冷淡,积蓄的刚需集中释放。此外,各大房企推出让利优惠也是吸引购房者的重要因素之一。据搜房网数据监控中心统计,5月天津优惠楼盘总数为331个,其中有88个楼盘推出8.4折-9.5折优惠,13个楼盘推出了实际减房款折扣,8个楼盘推出多款特价房源,还有14个楼盘分别推出了减物业费、赠阁楼、赠菜地等优惠形式。

上周本市共有7个项目开盘,记者走访了红桥区、西青区、武清区等多个开盘项目,从楼盘售楼处到访量、现场成交情况来看,均呈现出火爆态势。“我关注的项目,4月份时没多少人看房,售楼员天天催我买房,可是5月以来,这个项目的销售中心日渐火爆,现在售楼员对人都爱答不理的。”白领魏小姐表示。

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